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Le prix au m² à Aix-les-Bains
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 552 €/m², appartements 4 046 €/m². 3 639 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 100 | 4 441 €/m² | 3 588 €/m² à 5 205 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 521 | 4 552 €/m² | 3 610 €/m² à 5 405 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 521 | 4 552 €/m² | 3 610 €/m² à 5 405 €/m² |
| Appartements | 1 an | 605 | 4 025 €/m² | 3 322 €/m² à 4 945 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 3 118 | 4 046 €/m² | 3 253 €/m² à 4 912 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 3 118 | 4 046 €/m² | 3 253 €/m² à 4 912 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Savoie ?
Maisons de la Savoie sur cinq ans : 3 150 €/m². Appartements : 3 511 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Savoie.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Tresserve5 547 €/m²
- 2Mouxy4 298 €/m²
- 3Pugny-Chatenod4 874 €/m²
- 4Grésy-sur-Aix4 369 €/m²
- 5Drumettaz-Clarafond4 403 €/m²
- 6Bourdeau6 365 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Aix-les-Bains
Place Maurice-Mollard, 73103 Aix-les-Bains · 04 79 35 07 95 · lun.-jeu. 08:00-12:00 et 14:00-18:00 ; ven. 08:00-12:00 et 14:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Aix-les-Bains ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Aix-les-Bains se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.