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Le prix au m² à Baden
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 430 €/m², appartements 3 679 €/m². 353 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 55 | 4 544 €/m² | 3 780 €/m² à 5 634 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 327 | 4 430 €/m² | 3 698 €/m² à 5 404 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 327 | 4 430 €/m² | 3 698 €/m² à 5 404 €/m² |
| Appartements | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 26 | 3 679 €/m² | 3 335 €/m² à 4 058 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 26 | 3 679 €/m² | 3 335 €/m² à 4 058 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Morbihan ?
Maisons du Morbihan sur cinq ans : 2 350 €/m². Appartements : 3 112 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Morbihan.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Larmor-Baden5 897 €/m²
- 2Le Bono3 928 €/m²
- 3Île-aux-Moines6 261 €/m²
- 4Locmariaquer5 051 €/m²
- 5Plougoumelen3 187 €/m²
- 6Arzon5 097 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Baden
3 place Weilheim, 56870 Baden · 02 97 57 00 95 · lun. 08:45-12:00 et 13:30-17:30 ; mar. 08:45-12:00 et 14:30-17:30 ; mer.-jeu. 08:45-12:00 et 13:30-17:30 ; ven. 08:45-12:00 et 13:30-17:00
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Voir aussi à Baden
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Baden ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Baden se situe en Bretagne.