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Le prix au m² à Balazé
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 802 €/m², appartements 2 377 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA Vitré Communauté). 131 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 24 | 1 829 €/m² | 1 273 €/m² à 2 236 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 127 | 1 802 €/m² | 1 311 €/m² à 2 170 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 127 | 1 802 €/m² | 1 311 €/m² à 2 170 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 4 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Ille-et-Vilaine ?
Maisons de l'Ille-et-Vilaine sur cinq ans : 2 331 €/m². Appartements : 3 302 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Ille-et-Vilaine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Taillis1 627 €/m²
- 2Montreuil-sous-Pérouse2 128 €/m²
- 3Saint-M'Hervé1 761 €/m²
- 4Montautour1 466 €/m²
- 5Châtillon-en-Vendelais1 436 €/m²
- 6Saint-Christophe-des-Bois1 588 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Balazé
6 place de la Mairie, 35500 Balazé · 02 99 76 97 18 · lun.-jeu. 08:45-12:15 ; ven. 08:45-12:15 et 14:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Balazé ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Balazé se situe en Bretagne.