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Le prix au m² à Bénesse-Maremne
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 971 €/m², appartements 3 715 €/m². 309 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 39 | 3 916 €/m² | 3 261 €/m² à 4 463 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 207 | 3 971 €/m² | 3 274 €/m² à 4 559 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 207 | 3 971 €/m² | 3 274 €/m² à 4 559 €/m² |
| Appartements | 1 an | 21 | 3 758 €/m² | 3 361 €/m² à 4 265 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 102 | 3 715 €/m² | 3 258 €/m² à 4 067 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 102 | 3 715 €/m² | 3 258 €/m² à 4 067 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Landes ?
Maisons des Landes sur cinq ans : 2 463 €/m². Appartements : 2 955 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Landes.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Angresse4 820 €/m²
- 2Orx4 278 €/m²
- 3Saubrigues3 777 €/m²
- 4Capbreton6 940 €/m²
- 5Soorts-Hossegor10 026 €/m²
- 6Saubion4 688 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Bénesse-Maremne
19 route de Bayonne, 40230 Bénesse-Maremne · 05 58 72 51 38 · lun. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; mar. 08:30-12:30 ; mer. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; jeu. 08:30-12:30 ; ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Bénesse-Maremne se situe en Nouvelle-Aquitaine.