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Le prix au m² à Besançon
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 678 €/m², appartements 2 116 €/m². 10 245 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 210 | 2 711 €/m² | 2 230 €/m² à 3 310 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 068 | 2 678 €/m² | 2 211 €/m² à 3 254 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 068 | 2 678 €/m² | 2 211 €/m² à 3 254 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 799 | 2 175 €/m² | 1 702 €/m² à 2 700 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 9 177 | 2 116 €/m² | 1 664 €/m² à 2 638 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 9 177 | 2 116 €/m² | 1 664 €/m² à 2 638 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Doubs ?
Maisons du Doubs sur cinq ans : 2 008 €/m². Appartements : 1 963 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Doubs.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1École-Valentin2 583 €/m²
- 2Pirey2 463 €/m²
- 3Chalezeule2 548 €/m²
- 4Miserey-Salines2 603 €/m²
- 5Châtillon-le-Duc2 559 €/m²
- 6Tallenay2 680 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Besançon
2 rue Mégevand, 25030 Besançon · 03 81 61 50 50 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Besançon ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Besançon se situe en Bourgogne-Franche-Comté.