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Le prix au m² à Capendu
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 229 €/m², appartements 1 422 €/m². 136 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 24 | 1 315 €/m² | 617 €/m² à 1 704 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 129 | 1 229 €/m² | 832 €/m² à 1 568 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 129 | 1 229 €/m² | 832 €/m² à 1 568 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 7 | 1 422 €/m² | 1 005 €/m² à 1 604 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 7 | 1 422 €/m² | 1 005 €/m² à 1 604 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aude ?
Maisons de l'Aude sur cinq ans : 1 763 €/m². Appartements : 2 091 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aude.
Le prix des maisons dans les communes voisines
Numéros utiles
La mairie à Capendu
16 place de la Mairie, 11700 Capendu · 04 68 79 15 16 · lun. 09:00-12:00 et 13:30-18:30 ; mar.-ven. 09:00-12:00 et 13:30-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Capendu ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Capendu se situe en Occitanie.