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Le prix au m² à Castelnau-Montratier
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 536 €/m², appartements 1 084 €/m². 138 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 21 | 1 517 €/m² | 1 386 €/m² à 1 962 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 130 | 1 536 €/m² | 1 078 €/m² à 2 096 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 130 | 1 536 €/m² | 1 078 €/m² à 2 096 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 8 | 1 084 €/m² | 669 €/m² à 1 756 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 8 | 1 084 €/m² | 669 €/m² à 1 756 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Lot ?
Maisons du Lot sur cinq ans : 1 594 €/m². Appartements : 1 395 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Lot.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Paul-Flaugnac1 501 €/m²
- 2Sauveterre1 299 €/m²
- 3Labarthe1 756 €/m²
- 4Lendou-en-Quercy1 466 €/m²
- 5Molières1 576 €/m²
- 6Cézac2 105 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Castelnau-Montratier
1 place Léon-Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier · 05 65 21 94 21 · lun. 09:00-12:00 ; mar. 09:00-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 09:00-12:00 ; jeu.-ven. 09:00-12:00 et 13:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Castelnau-Montratier ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Castelnau-Montratier se situe en Occitanie.