Publicité
Le prix au m² à Cognac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 726 €/m², appartements 1 562 €/m². 1 832 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 233 | 1 594 €/m² | 1 170 €/m² à 1 943 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 324 | 1 726 €/m² | 1 297 €/m² à 2 156 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 324 | 1 726 €/m² | 1 297 €/m² à 2 156 €/m² |
| Appartements | 1 an | 81 | 1 709 €/m² | 1 407 €/m² à 2 112 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 508 | 1 562 €/m² | 1 236 €/m² à 1 964 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 508 | 1 562 €/m² | 1 236 €/m² à 1 964 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Charente ?
Maisons de la Charente sur cinq ans : 1 374 €/m². Appartements : 1 568 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Charente.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Javrezac1 456 €/m²
- 2Châteaubernard1 712 €/m²
- 3Boutiers-Saint-Trojan1 724 €/m²
- 4Merpins1 767 €/m²
- 5Saint-Laurent-de-Cognac1 563 €/m²
- 6Saint-Brice1 810 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Cognac
68 boulevard Denfert-Rochereau, 16100 Cognac · 05 45 36 55 36 · lun.-jeu. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:00
Publicité
Voir aussi à Cognac
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Cognac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Cognac se situe en Nouvelle-Aquitaine.