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Le prix au m² à Épinal
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 699 €/m², appartements 1 270 €/m². 2 742 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 149 | 1 833 €/m² | 1 479 €/m² à 2 266 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 891 | 1 699 €/m² | 1 315 €/m² à 2 115 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 891 | 1 699 €/m² | 1 315 €/m² à 2 115 €/m² |
| Appartements | 1 an | 314 | 1 372 €/m² | 1 058 €/m² à 1 743 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 851 | 1 270 €/m² | 996 €/m² à 1 591 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 851 | 1 270 €/m² | 996 €/m² à 1 591 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Vosges ?
Maisons des Vosges sur cinq ans : 1 352 €/m². Appartements : 1 156 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Vosges.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Dinozé1 604 €/m²
- 2Jeuxey1 223 €/m²
- 3Chantraine1 835 €/m²
- 4Deyvillers1 621 €/m²
- 5La Baffe1 679 €/m²
- 6Archettes1 444 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Épinal
9 rue du Général-Leclerc, 88000 Épinal · 03 29 68 50 00 · lun. 08:30-17:00 ; mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 08:30-17:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Épinal ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Épinal se situe en Grand Est.