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Le prix au m² à Gélannes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 241 €/m², appartements 932 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC des Portes de Romilly-sur-Seine). 55 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 1 299 €/m² | 1 151 €/m² à 1 466 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 54 | 1 241 €/m² | 968 €/m² à 1 600 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 54 | 1 241 €/m² | 968 €/m² à 1 600 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aube ?
Maisons de l'Aube sur cinq ans : 1 500 €/m². Appartements : 1 566 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aube.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Hilaire-sous-Romilly1 339 €/m²
- 2Saint-Martin-de-Bossenay1 233 €/m²
- 3La Fosse-Corduan1 621 €/m²
- 4Pars-lès-Romilly1 305 €/m²
- 5Saint-Loup-de-Buffigny1 211 €/m²
- 6Crancey1 084 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gélannes
2 rue de la Place-Publique, 10100 Gélannes · 03 25 24 81 23 · lun.-mar. 08:00-12:00 et 13:30-17:30 ; mer. 08:00-12:00 ; jeu. 08:00-12:00 et 13:30-17:30 ; ven. 08:00-12:00 et 13:30-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gélannes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gélannes se situe en Grand Est.