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Le prix au m² à Gignac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 881 €/m², appartements 1 898 €/m². 392 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 48 | 2 734 €/m² | 2 022 €/m² à 3 310 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 313 | 2 881 €/m² | 2 062 €/m² à 3 464 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 313 | 2 881 €/m² | 2 062 €/m² à 3 464 €/m² |
| Appartements | 1 an | 14 | 2 328 €/m² | 1 866 €/m² à 2 498 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 79 | 1 898 €/m² | 1 462 €/m² à 2 536 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 79 | 1 898 €/m² | 1 462 €/m² à 2 536 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Bauzille-de-la-Sylve2 607 €/m²
- 2Popian2 561 €/m²
- 3Lagamas2 523 €/m²
- 4Saint-André-de-Sangonis2 674 €/m²
- 5Pouzols2 236 €/m²
- 6Aniane2 538 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gignac
Place Auguste-Ducornot, 34150 Gignac · 04 67 57 01 70 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 14:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gignac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gignac se situe en Occitanie.