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Le prix au m² à Guichen
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 541 €/m², appartements 2 549 €/m². 618 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 87 | 2 503 €/m² | 2 228 €/m² à 2 853 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 459 | 2 541 €/m² | 2 082 €/m² à 2 988 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 459 | 2 541 €/m² | 2 082 €/m² à 2 988 €/m² |
| Appartements | 1 an | 80 | 2 614 €/m² | 2 435 €/m² à 2 741 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 159 | 2 549 €/m² | 2 249 €/m² à 2 748 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 159 | 2 549 €/m² | 2 249 €/m² à 2 748 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Ille-et-Vilaine ?
Maisons de l'Ille-et-Vilaine sur cinq ans : 2 331 €/m². Appartements : 3 302 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Ille-et-Vilaine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Lassy2 214 €/m²
- 2Saint-Senoux2 139 €/m²
- 3Guignen2 206 €/m²
- 4Laillé2 667 €/m²
- 5Goven2 282 €/m²
- 6Bourg-des-Comptes2 241 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Guichen
Place Georges Le Cornec, Hôtel de Ville, 35580 Guichen · 02 99 05 75 75 · lun.-mer. 08:30-12:00 et 14:00-18:00 ; jeu. 08:30-12:00 ; ven. 08:30-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Voir aussi à Guichen
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Guichen ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Guichen se situe en Bretagne.