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Le prix au m² à Magnat-l'Étrange
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 725 €/m², appartements 757 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Haute-Corrèze Communauté). 39 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 6 | 413 €/m² | 270 €/m² à 1 299 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 38 | 725 €/m² | 400 €/m² à 1 179 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 38 | 725 €/m² | 400 €/m² à 1 179 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Creuse ?
Maisons de la Creuse sur cinq ans : 829 €/m². Appartements : 764 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Creuse.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Beissat669 €/m²
- 2Poussanges732 €/m²
- 3Saint-Georges-Nigremont740 €/m²
- 4Saint-Agnant-près-Crocq904 €/m²
- 5Malleret904 €/m²
- 6Clairavaux755 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Magnat-l'Étrange
27 Chemin de la Ceinture, 23260 Magnat-l'Étrange · 05 55 67 82 07 · lun. 09:00-12:00 et 13:00-18:00 ; mar. 09:00-12:00 et 13:00-17:30 ; jeu. 09:00-12:00 et 13:00-17:00 ; ven. 09:00-12:00 et 13:00-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Magnat-l'Étrange ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Magnat-l'Étrange se situe en Nouvelle-Aquitaine.