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Le prix au m² à Melesse
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 010 €/m², appartements 2 762 €/m². 464 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 64 | 2 987 €/m² | 2 375 €/m² à 3 376 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 338 | 3 010 €/m² | 2 549 €/m² à 3 422 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 338 | 3 010 €/m² | 2 549 €/m² à 3 422 €/m² |
| Appartements | 1 an | 23 | 3 098 €/m² | 2 660 €/m² à 3 499 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 126 | 2 762 €/m² | 2 150 €/m² à 3 285 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 126 | 2 762 €/m² | 2 150 €/m² à 3 285 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Ille-et-Vilaine ?
Maisons de l'Ille-et-Vilaine sur cinq ans : 2 331 €/m². Appartements : 3 302 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Ille-et-Vilaine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Montreuil-le-Gast2 489 €/m²
- 2Chevaigné2 734 €/m²
- 3Saint-Germain-sur-Ille2 298 €/m²
- 4La Mézière2 951 €/m²
- 5Betton3 413 €/m²
- 6La Chapelle-des-Fougeretz3 068 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Melesse
20 rue de Rennes, 35520 Melesse · 02 99 13 26 26 · lun. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mar. 13:30-19:30 ; mer.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Melesse ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Melesse se situe en Bretagne.