Publicité
Le prix au m² à Ménesplet
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 471 €/m², appartements 1 241 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Isle Double Landais). 131 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 18 | 1 810 €/m² | 1 466 €/m² à 1 937 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 130 | 1 471 €/m² | 986 €/m² à 1 861 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 130 | 1 471 €/m² | 986 €/m² à 1 861 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Dordogne ?
Maisons de la Dordogne sur cinq ans : 1 571 €/m². Appartements : 1 542 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Dordogne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Moulin-Neuf1 566 €/m²
- 2Montpon-Ménestérol1 486 €/m²
- 3Saint-Martin-de-Gurson1 238 €/m²
- 4Le Pizou1 514 €/m²
- 5Villefranche-de-Lonchat1 244 €/m²
- 6Gours1 557 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Ménesplet
10 rue de la République, 24700 Ménesplet · 05 53 80 35 30 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 14:00-17:00
Publicité
Voir aussi à Ménesplet
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Ménesplet ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Ménesplet se situe en Nouvelle-Aquitaine.