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Le prix au m² à Merville-Franceville-Plage
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 038 €/m², appartements 4 149 €/m². 471 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 34 | 4 214 €/m² | 3 412 €/m² à 5 529 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 224 | 4 038 €/m² | 3 100 €/m² à 5 174 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 224 | 4 038 €/m² | 3 100 €/m² à 5 174 €/m² |
| Appartements | 1 an | 45 | 4 443 €/m² | 3 876 €/m² à 5 004 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 247 | 4 149 €/m² | 3 637 €/m² à 4 778 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 247 | 4 149 €/m² | 3 637 €/m² à 4 778 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Calvados ?
Maisons du Calvados sur cinq ans : 2 342 €/m². Appartements : 3 102 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Calvados.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Gonneville-en-Auge3 060 €/m²
- 2Sallenelles2 952 €/m²
- 3Amfreville2 748 €/m²
- 4Bréville-les-Monts2 934 €/m²
- 5Petiville2 812 €/m²
- 6Varaville4 206 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Merville-Franceville-Plage
4 avenue Alexandre-de-Lavergne, 14810 Merville-Franceville-Plage · 02 31 24 21 83 · lun. 08:00-12:00 et 14:00-17:00 ; mar.-mer. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; jeu. 09:00-12:00 et 14:00-18:00 ; ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Merville-Franceville-Plage ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Merville-Franceville-Plage se situe en Normandie.