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Le prix au m² à Névian
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 885 €/m², appartements 755 €/m². 98 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 11 | 1 299 €/m² | 1 052 €/m² à 2 137 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 90 | 1 885 €/m² | 1 416 €/m² à 2 501 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 90 | 1 885 €/m² | 1 416 €/m² à 2 501 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 8 | 755 €/m² | 669 €/m² à 1 380 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 8 | 755 €/m² | 669 €/m² à 1 380 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aude ?
Maisons de l'Aude sur cinq ans : 1 763 €/m². Appartements : 2 091 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aude.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Villedaigne1 991 €/m²
- 2Raissac-d'Aude1 654 €/m²
- 3Marcorignan1 972 €/m²
- 4Montredon-des-Corbières2 192 €/m²
- 5Canet2 029 €/m²
- 6Saint-Nazaire-d'Aude2 245 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Névian
13 avenue de la Gare, 11200 Névian · 04 68 93 60 55 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:00-17:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Névian ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Névian se situe en Occitanie.