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Le prix au m² à Orléans
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 628 €/m², appartements 2 561 €/m². 9 638 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 405 | 2 568 €/m² | 2 083 €/m² à 3 097 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 2 209 | 2 628 €/m² | 2 109 €/m² à 3 318 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 2 209 | 2 628 €/m² | 2 109 €/m² à 3 318 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 357 | 2 540 €/m² | 1 982 €/m² à 3 029 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 7 429 | 2 561 €/m² | 2 006 €/m² à 3 083 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 7 429 | 2 561 €/m² | 2 006 €/m² à 3 083 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loiret ?
Maisons du Loiret sur cinq ans : 1 825 €/m². Appartements : 2 165 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loiret.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Jean-le-Blanc2 492 €/m²
- 2Olivet2 708 €/m²
- 3Saint-Denis-en-Val2 600 €/m²
- 4Saint-Jean-de-la-Ruelle2 100 €/m²
- 5Saint-Pryvé-Saint-Mesmin2 514 €/m²
- 6Combleux3 004 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Orléans
1 place de l'Étape, 45000 Orléans · 02 38 79 22 22 · lun.-jeu. 08:30-17:30 ; ven. 08:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Voir aussi à Orléans
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Orléans ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Orléans se situe en Centre-Val de Loire.