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Le prix au m² à Pessac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 116 €/m², appartements 3 565 €/m². 3 752 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 423 | 3 797 €/m² | 3 273 €/m² à 4 495 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 2 169 | 4 116 €/m² | 3 464 €/m² à 4 873 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 2 169 | 4 116 €/m² | 3 464 €/m² à 4 873 €/m² |
| Appartements | 1 an | 296 | 3 437 €/m² | 2 890 €/m² à 4 052 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 583 | 3 565 €/m² | 2 915 €/m² à 4 169 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 583 | 3 565 €/m² | 2 915 €/m² à 4 169 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
Numéros utiles
La mairie à Pessac
Place de la Ve République, Hôtel de Ville, 33604 Pessac Cedex · 05 57 93 63 63 · lun. 13:30-19:00 ; mar.-ven. 08:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Pessac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Pessac se situe en Nouvelle-Aquitaine.