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Le prix au m² à Roanne
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 754 €/m², appartements 1 183 €/m². 4 010 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 135 | 1 788 €/m² | 1 409 €/m² à 2 241 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 841 | 1 754 €/m² | 1 326 €/m² à 2 174 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 841 | 1 754 €/m² | 1 326 €/m² à 2 174 €/m² |
| Appartements | 1 an | 641 | 1 267 €/m² | 980 €/m² à 1 585 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 3 169 | 1 183 €/m² | 924 €/m² à 1 508 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 3 169 | 1 183 €/m² | 924 €/m² à 1 508 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loire ?
Maisons du Loire sur cinq ans : 2 028 €/m². Appartements : 1 249 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Coteau1 881 €/m²
- 2Riorges1 996 €/m²
- 3Saint-Vincent-de-Boisset2 036 €/m²
- 4Perreux1 682 €/m²
- 5Mably1 881 €/m²
- 6Commelle-Vernay1 953 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Roanne
Place de l'Hôtel-de-Ville, 42328 Roanne Cedex · 04 77 23 20 00 · lun.-jeu. 09:00-12:00 et 13:30-16:00 ; ven. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Roanne ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Roanne se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.