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Le prix au m² à Rouen
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 784 €/m², appartements 2 723 €/m². 12 449 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 369 | 2 759 €/m² | 2 079 €/m² à 3 592 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 969 | 2 784 €/m² | 2 103 €/m² à 3 605 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 969 | 2 784 €/m² | 2 103 €/m² à 3 605 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 006 | 2 686 €/m² | 2 081 €/m² à 3 312 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 10 480 | 2 723 €/m² | 2 094 €/m² à 3 375 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 10 480 | 2 723 €/m² | 2 094 €/m² à 3 375 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-Maritime ?
Maisons de la Seine-Maritime sur cinq ans : 2 069 €/m². Appartements : 2 212 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-Maritime.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Mont-Saint-Aignan3 386 €/m²
- 2Le Petit-Quevilly1 964 €/m²
- 3Sotteville-lès-Rouen2 245 €/m²
- 4Bonsecours2 714 €/m²
- 5Bihorel3 020 €/m²
- 6Bois-Guillaume3 280 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Rouen
2 place du Général-de-Gaulle, 76000 Rouen · 02 35 08 69 00 · lun.-mer. 08:30-17:00 ; jeu. 13:00-17:00 ; sam. 09:00-11:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Rouen ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Rouen se situe en Normandie.