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Le prix au m² à Saint-Vivien
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 304 €/m², appartements 4 672 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA de La Rochelle). 98 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 15 | 3 552 €/m² | 2 762 €/m² à 4 214 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 94 | 3 304 €/m² | 2 485 €/m² à 4 028 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 94 | 3 304 €/m² | 2 485 €/m² à 4 028 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 4 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Charente-Maritime ?
Maisons de la Charente-Maritime sur cinq ans : 2 476 €/m². Appartements : 3 749 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Charente-Maritime.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Châtelaillon-Plage4 676 €/m²
- 2Salles-sur-Mer3 277 €/m²
- 3Thairé2 872 €/m²
- 4Yves2 934 €/m²
- 5Croix-Chapeau2 812 €/m²
- 6La Jarne3 238 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Vivien
26 Grande rue, 17220 Saint-Vivien · 05 46 56 13 90 · lun. 08:30-12:00 et 18:00-19:00 ; mar.-ven. 08:30-12:00
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Voir aussi à Saint-Vivien
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Vivien ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Vivien se situe en Nouvelle-Aquitaine.