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Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 221 €/m², appartements 1 778 €/m². 196 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 31 | 2 126 €/m² | 1 730 €/m² à 2 600 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 177 | 2 221 €/m² | 1 639 €/m² à 2 755 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 177 | 2 221 €/m² | 1 639 €/m² à 2 755 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 19 | 1 778 €/m² | 1 499 €/m² à 2 012 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 19 | 1 778 €/m² | 1 499 €/m² à 2 012 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Talais2 036 €/m²
- 2Jau-Dignac-et-Loirac1 778 €/m²
- 3Soulac-sur-Mer3 557 €/m²
- 4Talmont-sur-Gironde2 523 €/m²
- 5Grayan-et-l'Hôpital2 588 €/m²
- 6Barzan2 236 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Vivien-de-Médoc
1 place de la Brigade-Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc · 05 56 09 40 17 · lun.-ven. 08:30-12:30 et 14:00-17:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Vivien-de-Médoc se situe en Nouvelle-Aquitaine.