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Le prix au m² à Semoy
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 326 €/m², appartements 2 305 €/m². 130 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 22 | 1 982 €/m² | 1 654 €/m² à 2 448 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 121 | 2 326 €/m² | 1 914 €/m² à 2 727 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 121 | 2 326 €/m² | 1 914 €/m² à 2 727 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 9 | 2 305 €/m² | 2 012 €/m² à 2 762 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 9 | 2 305 €/m² | 2 012 €/m² à 2 762 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loiret ?
Maisons du Loiret sur cinq ans : 1 825 €/m². Appartements : 2 165 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loiret.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Jean-de-Braye2 324 €/m²
- 2Fleury-les-Aubrais2 287 €/m²
- 3Boigny-sur-Bionne2 263 €/m²
- 4Combleux3 004 €/m²
- 5Marigny-les-Usages2 317 €/m²
- 6Chanteau2 396 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Semoy
20 place François-Mitterand, 45400 Semoy · 02 38 61 96 00 · lun. 09:00-12:00 et 14:00-17:30 ; mar. 09:00-12:00 ; mer.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Semoy ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Semoy se situe en Centre-Val de Loire.