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Le prix au m² à Sens
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 817 €/m², appartements 1 617 €/m². 2 021 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 151 | 1 883 €/m² | 1 531 €/m² à 2 309 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 795 | 1 817 €/m² | 1 431 €/m² à 2 214 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 795 | 1 817 €/m² | 1 431 €/m² à 2 214 €/m² |
| Appartements | 1 an | 234 | 1 621 €/m² | 1 262 €/m² à 1 916 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 226 | 1 617 €/m² | 1 279 €/m² à 1 925 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 226 | 1 617 €/m² | 1 279 €/m² à 1 925 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Yonne ?
Maisons de l'Yonne sur cinq ans : 1 346 €/m². Appartements : 1 401 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Yonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Clément1 850 €/m²
- 2Maillot1 824 €/m²
- 3Saligny1 704 €/m²
- 4Malay-le-Grand1 829 €/m²
- 5Saint-Denis-lès-Sens2 043 €/m²
- 6Paron1 693 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Sens
100 rue de la République, 89100 Sens · 03 86 95 67 00 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 14:00-17:30 ; sam. 09:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Sens ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Sens se situe en Bourgogne-Franche-Comté.