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Le prix au m² à Simandres
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 913 €/m², appartements 3 668 €/m². 75 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 9 | 3 849 €/m² | 3 646 €/m² à 4 064 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 46 | 3 913 €/m² | 3 353 €/m² à 4 476 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 46 | 3 913 €/m² | 3 353 €/m² à 4 476 €/m² |
| Appartements | 1 an | 5 | 3 967 €/m² | 3 679 €/m² à 4 278 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 29 | 3 668 €/m² | 3 116 €/m² à 4 262 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 29 | 3 668 €/m² | 3 116 €/m² à 4 262 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Rhône ?
Maisons du Rhône sur cinq ans : 3 748 €/m². Appartements : 3 850 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Rhône.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Symphorien-d'Ozon3 525 €/m²
- 2Communay3 963 €/m²
- 3Marennes4 066 €/m²
- 4Chuzelles3 536 €/m²
- 5Villette-de-Vienne3 537 €/m²
- 6Sérézin-du-Rhône3 795 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Simandres
1 place de la Mairie, 69360 Simandres · 04 78 02 74 95 · lun. 14:00-17:00 ; mar. 08:00-10:00 ; mer. 10:00-12:00 et 14:00-18:15 ; ven. 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Simandres ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Simandres se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.