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Le prix au m² à Valençay
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 902 €/m², appartements 1 299 €/m². 196 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 37 | 904 €/m² | 623 €/m² à 1 158 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 191 | 902 €/m² | 681 €/m² à 1 191 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 191 | 902 €/m² | 681 €/m² à 1 191 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 5 | 1 299 €/m² | 689 €/m² à 1 510 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 5 | 1 299 €/m² | 689 €/m² à 1 510 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Indre ?
Maisons de l'Indre sur cinq ans : 1 023 €/m². Appartements : 1 095 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Indre.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Veuil1 020 €/m²
- 2Fontguenand961 €/m²
- 3Vicq-sur-Nahon836 €/m²
- 4Poulaines904 €/m²
- 5Val-Fouzon879 €/m²
- 6Langé755 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Valençay
4 rue Talleyrand, 36600 Valençay · 02 54 00 32 32 · lun.-mar. 09:00-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 09:00-12:00 et 13:30-19:00 ; jeu. 09:00-12:00 et 13:30-17:00 ; ven. 09:00-12:00 et 13:30-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Valençay ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Valençay se situe en Centre-Val de Loire.