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Le prix au m² à Varennes-Vauzelles
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 516 €/m², appartements 1 184 €/m². 541 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 90 | 1 557 €/m² | 1 171 €/m² à 1 892 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 442 | 1 516 €/m² | 1 224 €/m² à 1 864 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 442 | 1 516 €/m² | 1 224 €/m² à 1 864 €/m² |
| Appartements | 1 an | 26 | 1 244 €/m² | 980 €/m² à 1 401 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 99 | 1 184 €/m² | 982 €/m² à 1 343 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 99 | 1 184 €/m² | 982 €/m² à 1 343 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Nièvre ?
Maisons de la Nièvre sur cinq ans : 1 022 €/m². Appartements : 948 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Nièvre.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Garchizy1 293 €/m²
- 2Fourchambault1 215 €/m²
- 3Coulanges-lès-Nevers1 531 €/m²
- 4Urzy1 283 €/m²
- 5Pougues-les-Eaux1 299 €/m²
- 6Nevers1 403 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Varennes-Vauzelles
54 avenue Louis-Fouchère, 58640 Varennes-Vauzelles · 03 86 71 61 71 · lun. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; mar. 13:30-17:30 ; mer.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Varennes-Vauzelles se situe en Bourgogne-Franche-Comté.