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Le prix au m² à Vinassan
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 356 €/m², appartements 2 090 €/m². 210 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 28 | 2 523 €/m² | 1 866 €/m² à 2 804 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 173 | 2 356 €/m² | 1 787 €/m² à 2 814 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 173 | 2 356 €/m² | 1 787 €/m² à 2 814 €/m² |
| Appartements | 1 an | 9 | 2 192 €/m² | 2 002 €/m² à 2 600 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 37 | 2 090 €/m² | 1 880 €/m² à 2 232 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 37 | 2 090 €/m² | 1 880 €/m² à 2 232 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aude ?
Maisons de l'Aude sur cinq ans : 1 763 €/m². Appartements : 2 091 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aude.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Armissan2 259 €/m²
- 2Salles-d'Aude2 408 €/m²
- 3Coursan1 890 €/m²
- 4Fleury3 517 €/m²
- 5Narbonne2 635 €/m²
- 6Nissan-lez-Enserune1 978 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Vinassan
9 rue Jean-Jaurès, 11110 Vinassan · 04 68 45 29 00 · lun.-jeu. 08:30-12:00 et 13:30-18:00 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Vinassan ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Vinassan se situe en Occitanie.