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Le prix au m² à Andrezel
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 574 €/m², appartements 2 887 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux). 29 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 10 | 2 847 €/m² | 1 866 €/m² à 3 412 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 27 | 2 574 €/m² | 2 089 €/m² à 3 378 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 27 | 2 574 €/m² | 2 089 €/m² à 3 378 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
Numéros utiles
La mairie à Andrezel
28 rue Martin-IV, 77390 Andrezel · 01 64 06 11 21 · lun. 13:30-16:30 ; mer. 17:30-19:00 ; jeu. 13:30-16:30 ; sam. 10:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Andrezel ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Andrezel se situe en Île-de-France.