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Le prix au m² à Bray-Dunes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 336 €/m², appartements 3 380 €/m². 784 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 77 | 2 583 €/m² | 2 133 €/m² à 2 986 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 313 | 2 336 €/m² | 1 804 €/m² à 2 906 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 313 | 2 336 €/m² | 1 804 €/m² à 2 906 €/m² |
| Appartements | 1 an | 98 | 3 497 €/m² | 2 884 €/m² à 4 510 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 471 | 3 380 €/m² | 2 496 €/m² à 4 523 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 471 | 3 380 €/m² | 2 496 €/m² à 4 523 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Zuydcoote2 478 €/m²
- 2Ghyvelde2 097 €/m²
- 3Uxem2 282 €/m²
- 4Leffrinckoucke2 333 €/m²
- 5Téteghem-Coudekerque-Village2 483 €/m²
- 6Coudekerque-Branche1 769 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Bray-Dunes
Place des 3-Fusillés, 59123 Bray-Dunes · 03 28 58 82 82 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Bray-Dunes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Bray-Dunes se situe en Hauts-de-France.