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Le prix au m² à Capinghem
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 323 €/m², appartements 3 024 €/m². 147 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 27 | 3 412 €/m² | 2 696 €/m² à 3 869 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 105 | 3 323 €/m² | 2 624 €/m² à 3 823 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 105 | 3 323 €/m² | 2 624 €/m² à 3 823 €/m² |
| Appartements | 1 an | 10 | 2 847 €/m² | 2 640 €/m² à 3 361 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 42 | 3 024 €/m² | 2 660 €/m² à 3 361 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 42 | 3 024 €/m² | 2 660 €/m² à 3 361 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Prémesques3 008 €/m²
- 2Ennetières-en-Weppes3 432 €/m²
- 3Englos3 240 €/m²
- 4Pérenchies2 608 €/m²
- 5Lompret3 674 €/m²
- 6Sequedin2 850 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Capinghem
58 bis rue Poincaré, 59160 Capinghem · 03 20 92 17 66 · lun.-ven. 14:00-17:00 ; sam. 10:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Capinghem ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Capinghem se situe en Hauts-de-France.