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Le prix au m² à Changé
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 115 €/m², appartements 1 829 €/m². 353 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 62 | 2 004 €/m² | 1 501 €/m² à 2 430 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 345 | 2 115 €/m² | 1 769 €/m² à 2 512 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 345 | 2 115 €/m² | 1 769 €/m² à 2 512 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 8 | 1 829 €/m² | 1 557 €/m² à 1 982 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 8 | 1 829 €/m² | 1 557 €/m² à 1 982 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Ruaudin2 077 €/m²
- 2Champagné1 858 €/m²
- 3Yvré-l'Évêque2 136 €/m²
- 4Sargé-lès-le-Mans2 286 €/m²
- 5Le Mans2 133 €/m²
- 6Mulsanne1 935 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Changé
1 place de la Mairie, 72560 Changé · 02 43 50 33 33 · lun.-mer. 09:00-12:00 et 13:30-17:30 ; jeu. 13:30-17:30 ; ven. 09:00-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-11:30
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Voir aussi à Changé
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Changé ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Changé se situe en Pays de la Loire.