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Le prix au m² à Cocherel
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 965 €/m². 39 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 5 | 2 170 €/m² | 2 012 €/m² à 2 448 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 39 | 1 965 €/m² | 1 455 €/m² à 2 351 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 39 | 1 965 €/m² | 1 455 €/m² à 2 351 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
Numéros utiles
La mairie à Cocherel
9 rue du Gué-Mathieu, 77440 Cocherel · 01 60 01 80 91 · lun. 09:00-12:00 et 14:00-17:30 ; jeu. 14:00-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Cocherel ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Cocherel se situe en Île-de-France.