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Le prix au m² à Coëx
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 368 €/m², appartements 1 778 €/m². 309 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 58 | 2 523 €/m² | 1 885 €/m² à 2 866 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 296 | 2 368 €/m² | 1 780 €/m² à 2 796 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 296 | 2 368 €/m² | 1 780 €/m² à 2 796 €/m² |
| Appartements | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 13 | 1 778 €/m² | 1 572 €/m² à 1 923 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 13 | 1 778 €/m² | 1 572 €/m² à 1 923 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1La Chapelle-Hermier2 260 €/m²
- 2Apremont2 100 €/m²
- 3Saint-Maixent-sur-Vie2 282 €/m²
- 4Saint-Révérend2 529 €/m²
- 5L'Aiguillon-sur-Vie2 635 €/m²
- 6Martinet2 236 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Coëx
9 rue Jean-Mermoz, 85220 Coëx · 02 28 10 32 32 · lun. 09:00-12:00 et 15:00-18:00 ; mar. 09:00-12:00 ; mer. 09:00-12:00 et 15:00-18:00 ; jeu. 09:00-12:00 ; ven. 09:00-12:00 et 15:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Coëx ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Coëx se situe en Pays de la Loire.