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Le prix au m² à Douai
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 592 €/m², appartements 1 560 €/m². 2 649 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 250 | 1 534 €/m² | 1 132 €/m² à 2 007 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 331 | 1 592 €/m² | 1 191 €/m² à 2 004 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 331 | 1 592 €/m² | 1 191 €/m² à 2 004 €/m² |
| Appartements | 1 an | 248 | 1 622 €/m² | 1 312 €/m² à 2 045 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 318 | 1 560 €/m² | 1 240 €/m² à 2 015 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 318 | 1 560 €/m² | 1 240 €/m² à 2 015 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Waziers1 293 €/m²
- 2Sin-le-Noble1 408 €/m²
- 3Dechy1 370 €/m²
- 4Roost-Warendin1 629 €/m²
- 5Lambres-lez-Douai1 681 €/m²
- 6Flers-en-Escrebieux1 535 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Douai
83 rue de la Mairie, 59500 Douai · 03 27 93 58 00 · lun.-ven. 08:00-12:00 et 13:30-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Douai ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Douai se situe en Hauts-de-France.