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Le prix au m² à Fleury-Mérogis
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 265 €/m², appartements 3 070 €/m². 343 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 14 | 3 060 €/m² | 2 680 €/m² à 3 330 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 92 | 3 265 €/m² | 2 910 €/m² à 3 519 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 92 | 3 265 €/m² | 2 910 €/m² à 3 519 €/m² |
| Appartements | 1 an | 35 | 3 012 €/m² | 2 786 €/m² à 3 231 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 251 | 3 070 €/m² | 2 809 €/m² à 3 370 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 251 | 3 070 €/m² | 2 809 €/m² à 3 370 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bondoufle3 010 €/m²
- 2Morsang-sur-Orge3 758 €/m²
- 3Grigny2 918 €/m²
- 4Ris-Orangis3 288 €/m²
- 5Sainte-Geneviève-des-Bois3 696 €/m²
- 6Viry-Châtillon3 743 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Fleury-Mérogis
12 rue Roger-Clavier, 91700 Fleury-Mérogis · 01 69 46 72 00 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:00-17:30 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:00-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Fleury-Mérogis ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Fleury-Mérogis se situe en Île-de-France.