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Le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 830 €/m², appartements 1 000 €/m². 591 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 97 | 1 900 €/m² | 1 422 €/m² à 2 312 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 577 | 1 830 €/m² | 1 402 €/m² à 2 260 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 577 | 1 830 €/m² | 1 402 €/m² à 2 260 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 14 | 1 000 €/m² | 814 €/m² à 1 299 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 14 | 1 000 €/m² | 814 €/m² à 1 299 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Maine-et-Loire ?
Maisons du Maine-et-Loire sur cinq ans : 1 987 €/m². Appartements : 2 698 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Maine-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Clément-des-Levées1 780 €/m²
- 2La Ménitré1 806 €/m²
- 3Verrie1 704 €/m²
- 4Dénezé-sous-Doué1 466 €/m²
- 5Tuffalun1 879 €/m²
- 6Beaufort-en-Anjou1 888 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gennes-Val-de-Loire
19 rue Nationale, Les Rosiers-sur-Loire, 49350 Gennes-Val-de-Loire · 02 41 51 80 04 · lun.-ven. 08:45-12:30 et 13:45-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gennes-Val-de-Loire ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gennes-Val-de-Loire se situe en Pays de la Loire.