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Le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 396 €/m², appartements 826 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Haute Sarthe Alpes Mancelles). 69 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 14 | 1 380 €/m² | 801 €/m² à 1 679 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 68 | 1 396 €/m² | 932 €/m² à 1 687 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 68 | 1 396 €/m² | 932 €/m² à 1 687 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Moulins-le-Carbonnel1 431 €/m²
- 2Bérus1 792 €/m²
- 3Oisseau-le-Petit1 241 €/m²
- 4Saint-Victeur1 084 €/m²
- 5Héloup1 565 €/m²
- 6Béthon1 380 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gesnes-le-Gandelin
41 Grande rue, 72130 Gesnes-le-Gandelin · 02 33 26 88 26 · lun. 09:00-12:10 et 13:30-15:30 ; mar. 09:00-12:10 ; jeu. 09:00-16:30 ; ven. 09:00-12:10 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gesnes-le-Gandelin ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gesnes-le-Gandelin se situe en Pays de la Loire.