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Le prix au m² à Gif-sur-Yvette
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 200 €/m², appartements 4 074 €/m². 1 149 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 131 | 4 112 €/m² | 3 461 €/m² à 4 684 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 571 | 4 200 €/m² | 3 645 €/m² à 4 883 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 571 | 4 200 €/m² | 3 645 €/m² à 4 883 €/m² |
| Appartements | 1 an | 91 | 3 899 €/m² | 3 236 €/m² à 4 587 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 578 | 4 074 €/m² | 3 527 €/m² à 4 728 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 578 | 4 074 €/m² | 3 527 €/m² à 4 728 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bures-sur-Yvette4 255 €/m²
- 2Saint-Aubin4 300 €/m²
- 3Gometz-le-Châtel3 747 €/m²
- 4Gometz-la-Ville3 684 €/m²
- 5Villiers-le-Bâcle4 285 €/m²
- 6Saint-Rémy-lès-Chevreuse4 396 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gif-sur-Yvette
9 square de la Mairie, 91190 Gif-sur-Yvette · 01 69 18 69 18 · lun. 13:30-18:00 ; mar.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-18:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gif-sur-Yvette ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gif-sur-Yvette se situe en Île-de-France.