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Le prix au m² à Guérande
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 554 €/m², appartements 3 832 €/m². 1 248 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 156 | 3 528 €/m² | 2 944 €/m² à 4 257 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 917 | 3 554 €/m² | 2 933 €/m² à 4 294 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 917 | 3 554 €/m² | 2 933 €/m² à 4 294 €/m² |
| Appartements | 1 an | 62 | 3 816 €/m² | 3 093 €/m² à 4 384 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 331 | 3 832 €/m² | 3 094 €/m² à 4 568 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 331 | 3 832 €/m² | 3 094 €/m² à 4 568 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Loire-Atlantique ?
Maisons de la Loire-Atlantique sur cinq ans : 2 946 €/m². Appartements : 3 473 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Loire-Atlantique.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Molf3 002 €/m²
- 2La Turballe3 783 €/m²
- 3La Baule-Escoublac5 640 €/m²
- 4Saint-Lyphard2 815 €/m²
- 5Le Pouliguen5 247 €/m²
- 6Batz-sur-Mer4 596 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Guérande
7 place du Marché-au-Bois, 44350 Guérande · 02 40 15 60 40 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Guérande ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Guérande se situe en Pays de la Loire.