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Le prix au m² à Guermantes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 862 €/m², appartements 4 028 €/m². 74 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 12 | 3 849 €/m² | 3 344 €/m² à 4 613 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 63 | 3 862 €/m² | 3 384 €/m² à 4 506 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 63 | 3 862 €/m² | 3 384 €/m² à 4 506 €/m² |
| Appartements | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 11 | 4 028 €/m² | 3 707 €/m² à 4 476 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 11 | 4 028 €/m² | 3 707 €/m² à 4 476 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Conches-sur-Gondoire3 662 €/m²
- 2Gouvernes4 022 €/m²
- 3Chanteloup-en-Brie4 068 €/m²
- 4Lagny-sur-Marne4 115 €/m²
- 5Bussy-Saint-Georges4 331 €/m²
- 6Bussy-Saint-Martin3 928 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Guermantes
42 avenue des Deux-Châteaux, 77600 Guermantes · 01 60 07 59 12 · lun. 09:00-11:30 et 14:00-17:00 ; mar.-mer. 09:00-11:30 ; jeu.-ven. 09:00-11:30 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-11:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Guermantes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Guermantes se situe en Île-de-France.