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Le prix au m² à Guyancourt
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 289 €/m², appartements 3 821 €/m². 1 139 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 62 | 4 138 €/m² | 3 769 €/m² à 4 544 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 317 | 4 289 €/m² | 3 812 €/m² à 4 782 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 317 | 4 289 €/m² | 3 812 €/m² à 4 782 €/m² |
| Appartements | 1 an | 135 | 3 692 €/m² | 3 294 €/m² à 4 249 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 822 | 3 821 €/m² | 3 355 €/m² à 4 310 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 822 | 3 821 €/m² | 3 355 €/m² à 4 310 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Yvelines ?
Maisons des Yvelines sur cinq ans : 3 894 €/m². Appartements : 3 995 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Yvelines.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Voisins-le-Bretonneux4 613 €/m²
- 2Montigny-le-Bretonneux4 501 €/m²
- 3Buc5 630 €/m²
- 4Saint-Cyr-l'École5 097 €/m²
- 5Châteaufort4 613 €/m²
- 6Toussus-le-Noble4 827 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Guyancourt
14 rue Ambroise-Croizat, 78280 Guyancourt · 01 30 48 33 33 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 13:30-17:00 ; jeu. 13:00-20:00 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Voir aussi à Guyancourt
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Guyancourt ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Guyancourt se situe en Île-de-France.