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Le prix au m² à La Roche-sur-Yon
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 374 €/m², appartements 2 382 €/m². 4 586 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 493 | 2 334 €/m² | 1 925 €/m² à 2 755 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 2 418 | 2 374 €/m² | 1 974 €/m² à 2 802 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 2 418 | 2 374 €/m² | 1 974 €/m² à 2 802 €/m² |
| Appartements | 1 an | 393 | 2 438 €/m² | 2 074 €/m² à 2 836 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 2 168 | 2 382 €/m² | 1 987 €/m² à 2 815 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 2 168 | 2 382 €/m² | 1 987 €/m² à 2 815 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Mouilleron-le-Captif2 502 €/m²
- 2Aubigny-Les Clouzeaux2 308 €/m²
- 3Nesmy2 097 €/m²
- 4La Ferrière2 143 €/m²
- 5La Genétouze2 282 €/m²
- 6Venansault2 290 €/m²
Numéros utiles
La mairie à La Roche-sur-Yon
Place du Théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon · 02 51 47 47 47 · lun.-ven. 08:00-18:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². La Roche-sur-Yon se situe en Pays de la Loire.