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Le prix au m² au Fenouiller
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 111 €/m², appartements 2 523 €/m². 410 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 68 | 2 972 €/m² | 2 399 €/m² à 3 460 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 390 | 3 111 €/m² | 2 560 €/m² à 3 699 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 390 | 3 111 €/m² | 2 560 €/m² à 3 699 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 20 | 2 523 €/m² | 2 236 €/m² à 3 212 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 20 | 2 523 €/m² | 2 236 €/m² à 3 212 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Gilles-Croix-de-Vie4 129 €/m²
- 2Givrand3 231 €/m²
- 3Notre-Dame-de-Riez2 630 €/m²
- 4Saint-Révérend2 529 €/m²
- 5Saint-Maixent-sur-Vie2 282 €/m²
- 6L'Aiguillon-sur-Vie2 635 €/m²
Numéros utiles
La mairie au Fenouiller
Rue du Centre, 85800 Le Fenouiller · 02 51 55 09 99 · lun. 08:45-12:15 et 13:30-17:00 ; mar. 08:45-12:15 et 14:30-18:00 ; mer.-jeu. 08:45-12:15 et 13:30-17:00 ; ven. 08:45-16:30
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Voir aussi au Fenouiller
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² au Fenouiller ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Le Fenouiller se situe en Pays de la Loire.