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Le prix au m² à Mandres-les-Roses
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 594 €/m², appartements 3 467 €/m². 238 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 33 | 3 552 €/m² | 3 140 €/m² à 4 012 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 183 | 3 594 €/m² | 3 225 €/m² à 4 176 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 183 | 3 594 €/m² | 3 225 €/m² à 4 176 €/m² |
| Appartements | 1 an | 8 | 3 412 €/m² | 2 847 €/m² à 4 089 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 55 | 3 467 €/m² | 3 012 €/m² à 3 912 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 55 | 3 467 €/m² | 3 012 €/m² à 3 912 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-de-Marne ?
Maisons du Val-de-Marne sur cinq ans : 5 230 €/m². Appartements : 4 895 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-de-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Périgny3 460 €/m²
- 2Villecresnes3 811 €/m²
- 3Boussy-Saint-Antoine3 455 €/m²
- 4Épinay-sous-Sénart2 931 €/m²
- 5Varennes-Jarcy3 487 €/m²
- 6Brunoy4 126 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Mandres-les-Roses
4 rue du Général-Leclerc, 94520 Mandres-les-Roses · 01 45 98 88 34 · lun.-mar. 08:45-12:00 et 14:00-17:30 ; mer. 08:45-12:00 ; jeu.-ven. 08:45-12:00 et 14:00-17:30 ; sam. 08:45-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Mandres-les-Roses ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Mandres-les-Roses se situe en Île-de-France.