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Le prix au m² à Montaigu-Vendée
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 315 €/m², appartements 2 554 €/m². 1 151 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 205 | 2 240 €/m² | 1 873 €/m² à 2 677 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 022 | 2 315 €/m² | 1 866 €/m² à 2 726 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 022 | 2 315 €/m² | 1 866 €/m² à 2 726 €/m² |
| Appartements | 1 an | 28 | 2 734 €/m² | 2 236 €/m² à 3 085 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 129 | 2 554 €/m² | 2 007 €/m² à 3 096 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 129 | 2 554 €/m² | 2 007 €/m² à 3 096 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Treize-Septiers2 003 €/m²
- 2La Boissière-de-Montaigu1 715 €/m²
- 3Cugand-la-Bernardière2 385 €/m²
- 4L'Herbergement2 146 €/m²
- 5Vieillevigne2 096 €/m²
- 6La Bruffière1 951 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montaigu-Vendée
Place de l'Hôtel-de-Ville, 85602 Montaigu-Vendée · 02 51 09 21 21 · lun.-mer. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; jeu. 09:00-12:00 et 15:00-19:00 ; ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montaigu-Vendée se situe en Pays de la Loire.