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Le prix au m² à Montmorency
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 859 €/m², appartements 3 909 €/m². 1 518 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 87 | 4 660 €/m² | 3 884 €/m² à 5 403 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 488 | 4 859 €/m² | 4 048 €/m² à 5 735 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 488 | 4 859 €/m² | 4 048 €/m² à 5 735 €/m² |
| Appartements | 1 an | 170 | 3 555 €/m² | 2 869 €/m² à 4 253 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 030 | 3 909 €/m² | 3 145 €/m² à 4 683 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 030 | 3 909 €/m² | 3 145 €/m² à 4 683 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Soisy-sous-Montmorency4 525 €/m²
- 2Saint-Brice-sous-Forêt3 890 €/m²
- 3Groslay3 832 €/m²
- 4Andilly4 147 €/m²
- 5Deuil-la-Barre4 402 €/m²
- 6Margency4 118 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montmorency
2 avenue Foch, 95162 Montmorency Cedex · 01 39 34 98 00 · lun. 14:00-17:00 ; mar.-jeu. 08:30-12:30 et 14:00-17:00 ; ven. 08:30-12:30 et 14:00-16:00 ; sam. 08:30-12:00
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Voir aussi à Montmorency
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montmorency ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montmorency se situe en Île-de-France.