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Le prix au m² à Morangis
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 997 €/m², appartements 3 546 €/m². 818 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 91 | 3 894 €/m² | 3 395 €/m² à 4 476 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 519 | 3 997 €/m² | 3 426 €/m² à 4 812 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 519 | 3 997 €/m² | 3 426 €/m² à 4 812 €/m² |
| Appartements | 1 an | 63 | 3 484 €/m² | 3 238 €/m² à 3 828 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 299 | 3 546 €/m² | 3 045 €/m² à 3 999 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 299 | 3 546 €/m² | 3 045 €/m² à 3 999 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Chilly-Mazarin4 068 €/m²
- 2Savigny-sur-Orge4 004 €/m²
- 3Longjumeau3 637 €/m²
- 4Paray-Vieille-Poste4 199 €/m²
- 5Juvisy-sur-Orge3 936 €/m²
- 6Wissous4 368 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Morangis
12 avenue de la République, 91420 Morangis · 01 64 54 28 28 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; mer. 08:30-12:00 ; jeu. 08:30-12:00 et 13:30-18:30 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Morangis ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Morangis se situe en Île-de-France.