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Le prix au m² à Nantes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 439 €/m², appartements 3 666 €/m². 27 930 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 1 046 | 4 092 €/m² | 3 315 €/m² à 5 117 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 5 655 | 4 439 €/m² | 3 632 €/m² à 5 538 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 5 655 | 4 439 €/m² | 3 632 €/m² à 5 538 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 128 | 3 382 €/m² | 2 777 €/m² à 4 030 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 22 275 | 3 666 €/m² | 2 959 €/m² à 4 389 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 22 275 | 3 666 €/m² | 2 959 €/m² à 4 389 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Loire-Atlantique ?
Maisons de la Loire-Atlantique sur cinq ans : 2 946 €/m². Appartements : 3 473 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Loire-Atlantique.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Herblain3 399 €/m²
- 2Saint-Sébastien-sur-Loire3 676 €/m²
- 3Orvault3 672 €/m²
- 4Sainte-Luce-sur-Loire3 435 €/m²
- 5Rezé3 632 €/m²
- 6La Chapelle-sur-Erdre3 603 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nantes
29 rue de Strasbourg, 44000 Nantes · 02 40 41 90 00 · lun. 08:30-18:00 ; mar.-ven. 09:00-17:30 ; sam. 09:00-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nantes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nantes se situe en Pays de la Loire.